【MyGoNews蕭又安/綜合報導】臺東地區(qū)近年來搭配熱氣球節(jié)、金針花季等活動，觀光熱度居高不下，往返東部的普悠瑪、太魯閣號火車票更是一位難求。知名旅遊指南「孤獨星球Lonely Planet」也把臺東選為亞洲10大最佳旅遊景點之一，後勢可期。臺東森之風濱海知本渡假村預定地總面積3萬6千餘坪，是東海岸唯一取得建照之大型國際觀光飯店項目，業(yè)主深耕臺東多年，且觀察到政府對觀光產業(yè)提昇之決心，近期內森之風將重啟標售，以絕佳位置爭取頂級旅遊人口。
 
森之風知本渡假土地位於知本溪出?？?，在可建築超過600房的基地容量上，僅規(guī)劃372間房間、16棟villa，遊客可在鄰近的美和濱海公園欣賞海景、享受各式海灘活動，非常適合頂級渡假客下榻。且當代旅遊風氣轉為生態(tài)旅遊，故在尊重當地自然人文及旅遊景氣下，大面積但低密度開發(fā)的做法反成為渡假村主要之利基。但在國內投資人對觀光環(huán)評政策及原住民議題憂慮待釐清情況下，業(yè)主承諾未來將以共同投資，降低投資人風險為目標，期望能加速森之風渡假村的誕生。
 
渡假村共分三期開發(fā)，目前第一期已取得建照，得標者可立刻著手進行開發(fā)，上述優(yōu)越的條件，吸引多組投資人表達意願，並希望業(yè)主可進一步就外資型企業(yè)給予寬限與協(xié)助。從土地產權整合開始，走過環(huán)評、環(huán)差，並取得國際觀光飯店籌設許可，經營森之風知本渡假村開發(fā)計畫十年，除認可觀光產業(yè)帶動區(qū)域發(fā)展外，業(yè)主總結兩項成功經驗如下，是本案能順利完成環(huán)評、環(huán)差之主因:
1.尊重原住民文化前提，提供當地青年就業(yè)機會，並推廣原住民深度文化旅遊
2.低密度、不追求最大容積房間數，尊重環(huán)境高質感開發(fā)，以國際觀光酒店進行高標準規(guī)畫。
 
信義全球資產王維宏經理表示，本案地理區(qū)位佳，擁有海灘第一排的絕佳條件，能順利取得建照，相信是能吸引多組人馬領標的關鍵因素之一。然而開發(fā)案細節(jié)複雜，投資人需要多做查核評估是可以理解的，尤其會針對保障陸外資投資人部分，調整標售條件，待合適時機再行標售，詳細標售時間將再公告於信義全球資產網站。